Vente
Maison
à
Saint-Pierre-d'Irube
624 000 €
Saint-Pierre-d'Irube (64990)
iad France - Quentin Dumas vous propose: SAINT-PIERRE-D’IRUBE – Maison T6 - 4 Chambres – 164 m² – terrain 816 m² – balcon / terrasse / jardin – stationnement – vendu libre - Intercab toujours possible.
Pensée pour le quotidien, cette maison familiale de 164 m² combine volumes, confort et vie dedans/dehors, sur une parcelle de 816 m². L’ensemble est proposé libre d’occupation, dans un environnement pratique au quotidien (écoles, commerces, transports indiqués à proximité).
À l’intérieur, vous retrouvez un double séjour très spacieux avec cuisine ouverte et une atmosphère chaleureuse grâce à la cheminée. La maison développe 6 pièces avec 4 chambres dont une suite parentale. Un bureau au RDC de 12 m² permettant l'aménagement d'une chambre supplémentaire. Côtés sanitaires : 1 salle de bains et 3 salles d’eau. Un grand garage de 20m² est présent également. Une grande terrasse exposée Sud est également présente
Les extérieurs complètent le tout avec balcon, terrasse et jardins, ainsi qu’une solution de stationnement (parking).
Les +
Maison familiale : 6 pièces / 4 chambres
Suite parentale
Cheminée
Cuisine ouverte
Balcon + terrasse + jardin
Chauffage individuel au gaz
Double Séjour
Bien libre
Superficies
Surface habitable : 164 m²
Terrain : 816 m²
En copropriété avec syndic professionnel
Charges : 88 € / trimestre
Pas de procédure en cours
Informations techniques
Année de construction : 2019
Chauffage : individuel au gaz
DPE : C (125 kWh/m²/an)
GES : C (18 kgCO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 1 290 € et 1 820 € / an
Taxe foncière : 1 804 €
Prix
624 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
À découvrir sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.33€ par mois (soit 352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 912744935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1959677
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 112
- Moyenne de la quote part(an) : 352 €
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 816 m²
- Surface habitable : 164 m²
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Etat
- Année de construction : 2019
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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