Vente
Maison de maître
à
Agde
895 000 €
Agde (34300)
iad France - Alessandro Emo vous propose: CAP D’AGDE – SECTEUR MARAVAL - VILLA D’ARCHITECTE AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette villa d’environ 200 m² environ offrant une architecture ouverte et une belle luminosité.
La pièce de vie de 70 m²environ, avec salon, séjour et cuisine équipée avec îlot central, s’ouvre largement sur l’extérieur.
Au rez-de-chaussée :
Une suite parentale avec salle d’eau et WC, une chambre, un bureau, une buanderie et un WC indépendant.
À l’étage :
Une chambre avec salle d’eau et WC, une seconde chambre dans la continuité, ainsi qu’un espace sous pente idéal pour du rangement ou un espace détente.
Une véranda climatisée à l’arrière de la maison offre un espace supplémentaire polyvalent : salle de sport, salon d’hiver ou pièce détente.
À l’extérieur :
Un terrain arboré d’environ 938 m², sans vis-à-vis, avec piscine chauffée de 12 x 5 , une grande terrasse couverte et un puits alimentant l’arrosage automatique du jardin
Prestations : chauffage au sol, climatisation, pompe à chaleur, borne de recharge, fibre, portail motorisé.
Garage de 20 m² et stationnement pour plusieurs véhicules.
Un bien rare, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au Cap d’Agde.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1999736
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Chauffage : gaz
- Interphone
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 938 m²
- Surface habitable : 204 m²
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Etat
- Année de construction : 1984
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 6
Localisation
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