Vente
Appartement
à
Pontault-Combault
285 000 €
Pontault-Combault (77340)
iad France - Carole Laforest vous propose: Superbe appartement 3 pièces en RDJ dans une résidence moderne et sécurisée de 2023 sous garantie décennale.
Il se compose d'une entrée avec placard et local technique, 2 chambres dont une avec un accès à un jardinet de 20m2 doté d'une terrasse bois, 1 SDE avec WC, 1 cuisine ouverte équipée et aménagée sur un beau séjour lumineux de 29m2 attenant à un jardin de 120m2 avec sa terrasse carrelée exposée sud.
2 places de parking 'boxables' en sous-sol complètent l'ensemble.
Ses grands plus : aucun travaux à prévoir, bonne distribution des espaces, belle luminosité, menuiseries PVC double vitrage volets électriques, dans un secteur calme, proche de toutes commodités (écoles, bus, commerces...)..
Il a tous les atouts pour vous séduire et accueillir une nouvelle famille, une opportunité rare à saisir sans tarder...
Contactez-moi vite afin d'organiser une visite...
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Laforest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2087923
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 3
-
Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 18
- Moyenne de la quote part(an) : 1 044 €
-
Superficies
- Surface totale : 64 m²
- Superficie terrain : 140 m²
- Surface habitable : 64 m²
-
Etat
- Année de construction : 2023
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter