Vente
Maison
à
Thun-Saint-Amand
199 000 €
Thun-Saint-Amand (59158)
iad France - Maxime Dusart vous propose: Belle maison semi individuelle fonctionnelle de 117m² avec 3 chambres offre un cadre de vie chaleureux et confortable.
RDC :
L'espace de vie se compose d'un spacieux salon / séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte avec ilot central, d'une salle de bain et d'un WC séparé
* Hall d'entrée
* Beau salon / séjour traversant lumineux
* Cuisine fonctionnelle ouverte
* Salle de bain avec baignoire et douche italienne
* WC indépendant
* Dépendance en surface utile
Etage:
* 1 Chambre d'environ 18 m²
* 2 Chambres d'environ 15 m²
Côté extérieur :
* Parking à l'arrière de la parcelle
* Beau jardin de 300m² exposition SUD
* Terrasse béton
Les plus :
* Equipements de chauffage individuel (chaudière Gaz de marque Viessmann de 2021)
* Fibre optique, ventilation mécanique
* Tout à l'égout
* Grenier aménageable d'environ 50 m² + mezzanine d'environ 20m²
* Taxe foncière 475€
A prévoir :
* Remplacement de la porte d'entrée
* 2 châssis du RDC en double vitrage des années 2000
Située sur Thun St Amand limitrophe Mortagne du Nord, école, commerce, corps médical à proximité.
Proche des grands axes A23 (Lille-Va) et gare de Saint Amand Les Eaux à 8km
Cette maison est un havre de paix. Un vrai coup de cOEur à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de confort.
N'attendez plus et venez découvrir cette pépite immobilière à Thun Saint Amand.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1960835
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 300 m²
- Surface habitable : 117 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1950
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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