Vente
Maison
à
Alvignac
292 000 €
Alvignac (46500)
iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Une charmante maison traditionnelle de 120 m², 3 chambres, piscine, située dans un village pittoresque à proximité de Rocamadour.
Édifiée en 1800 et entièrement rénovée, cette demeure allie le cachet de l'ancien au confort moderne. La propriété se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux accès terrasse et vue piscine, un séjour avec cantou et souillarde, ainsi que d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. L'espace nuit dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 25 m² orientée plein sud, d'un jardin arboré et d'une piscine. Un grand sous-sol complète l'ensemble, offrant des espaces de stockage pratiques. La maison est également raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout.
Ce bien constitue un véritable havre de paix, idéal pour un cadre de vie authentique. Je me tiens à votre entière disposition pour convenir d'une date de visite à votre convenance.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2057337
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
-
Superficies
- Surface totale : 120 m²
- Surface terrasse : 25 m²
- Superficie terrain : 422 m²
- Surface habitable : 120 m²
-
Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
-
Conditions
- Honoraires : 12 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 280 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
-
Extérieur
- Piscine
-
Etat
- Année de construction : 1800
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter