Vente
Appartement
à
Rennes
197 890 €
Rennes (35200)
iad France - Thomas Rosais vous propose: APPARTEMENT T4 MEUBLÉ 78 M² – BRÉQUIGNY
IDÉAL COLOCATION / INVESTISSEMENT / RÉSIDENCE PRINCIPALE
Découvrez cet appartement T4 de 78 m², situé au 3ème et dernier étage, offrant une belle luminosité tout au long de la journée!
Vendu libre de toute occupation et entièrement meublé, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant un projet de colocation clé en main, qu’à une famille recherchant une résidence principale fonctionnelle et bien située.
Il se compose de :
• 4 chambres
• Une pièce de vie lumineuse
• Une cuisine aménagée et équipée
• Une salle d’eau
• WC indépendant
• Deux placards de rangement dans le dégagement
• Une cave privative
Les + du bien :
Appartement très lumineux
Dernier étage (3/3)
Chauffage collectif
Vendu meublé
Libre immédiatement
Grand parking au sein de la copropriété, facilitant le stationnement
Une belle opportunité sur Rennes / Bréquigny, à proximité des commodités et transports.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197890 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,15% du prix du bien hors honoraires) : 7890 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2031668
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 4
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Conditions
- Honoraires : 7 890 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 190 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 117
- Moyenne de la quote part(an) : 1 560 €
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Equipement
- Chauffage : collectif electrique radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1963
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Superficies
- Surface habitable : 78 m²
Localisation
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