Vente
Maison
à
Villeneuve-le-Roi
275 000 €
Villeneuve-le-Roi (94290)
iad France - Marie Barbin vous propose: Charmant pavillon en meulière atypique – Quartier recherché, à deux pas de la gare !
Laissez-vous séduire par ce joli pavillon en meulière, au charme authentique et à l’agencement atypique, idéalement situé dans un quartier recherché.
D’une surface habitable de 76 m², cette maison offre une belle répartition des espaces sur 3 niveaux :
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, une chambre, un bureau ainsi qu’une salle d’eau, parfait pour un espace indépendant, du télétravail ou pour recevoir.
Au rez-de-chaussée, une agréable cuisine équipée et aménagée s’ouvre sur un salon/salle à manger traversant, lumineux et convivial.
À l’étage, deux petites chambres mansardées pleines de charme ainsi qu’une seconde salle d’eau complètent ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable sur une parcelle de 315 m², avec la possibilité de stationner une petite voiture sur la propriété. Un puits mitoyen vient compléter les prestations.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de repenser les espaces à votre goût et de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère.
Côté emplacement, vous apprécierez sa situation idéale HORS ZONE DE BRUIT : deux gares RER accessibles, le TRAM à seulement 600 mètres à pied, ainsi que les écoles et commerces à moins de 10 minutes à pied, offrant un quotidien pratique et agréable.
Un bien rare, idéal pour les amateurs d’authenticité et de maisons de caractère. À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2022798
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 315 m²
- Surface habitable : 76 m²
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Etat
- Année de construction : 1924
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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