Vente
Maison
à
Louverné
209 000 €
Louverné (53950)
iad France - Samuel Coulon vous propose: ------ EXCLUSIVITÉ PARTAGÉ --- LOUVERNÉ ---- PAVILLON RENOVÉ ÉNERGETIQUEMENT ET ESTHÉTIQUEMENT ---- HABITABLE DE SUITE ET SANS TRAVAUX ---- QUATRE CHAMBRES ET UN BUREAU --- AU CALME ----
Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol RAVALÉ et RENOVÉ ÉNERGETIQUEMENT avec une isolation par l'extérieur, chauffage central par une chaudière à granulés avec silo de stockage, production d'eau chaude solaire -- Toiture en ardoise naturelles --
Au Rez-de-chaussée surélevé : Entrée avec un accès au Salon-séjour de 32 m² et ouvert sur un balcon exposé SUD, la cuisine de 11.5 m² est aménagée et équipée, Ilôt central ---- Couloir distribuant 3 Chambres de 10.5 à 12 m² dont deux équipés de placards de rangements, salle d'eau équipé d'une douche Italienne, d'un meuble vasque, de rangements et d'un sèche-serviette, WC séparé avec Lave-mains --
Au 1er étage : Mezzanine de plus de 25 m² au sol habillée en OSB --- Trois Velux équipé de Volets roulant motorisés --- Grenier attenant pour le stockage ---
Au sous-sol sur 80 m² : Chambre de 14 m² équipé d'une salle d'eau avec vasque et douche -- Cave-cellier, Wc, Grand garage équipé d'une porte motorisée --- Abri de Jardin ---
Stationnement devant le garage ----- Les extérieurs sont propres, entretenus, aménagés et paysagés ----------------------------------
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1977057
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 6
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Etat
- Année de construction : 1977
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 115 m²
Localisation
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