Vente
Appartement
à
Claye-Souilly
199 000 €
Claye-Souilly (77410)
iad France - Sylvie Le Clouerec vous propose: QUARTIER BOIS DES GRANGES - Appartement F2 très lumineux, au 2ème étage avec ascenseur, avec un beau BALCON de 4.50m² exposé Sud-Est, vue dégagée, complété de 2 PLACES DE PARKING privatives accolées en sous-sol sécurisé (boxables). Pas de travaux à prévoir.
Ses atouts : Résidence calme et sécurisée à taille humaine - Construction récente de 2015 - Étiquette énergétique C - Très bon état général - Agencement fonctionnel aux normes PMR - Evironnement verdoyant - Proche toutes commodités.
Il comprend :
- une entrée avec placard/penderie
- un séjour et son coin cuisine bien aménagé et équipé (21m² au total)
- une chambre avec un grand dressing sur toute la largeur du mur (12m²)
- une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne avec WC et espace machine-à-laver.
A noter :
Charges comprenant chauffage, eau froide et eau chaude (compteurs individuels)
Des places visiteurs dans la résidence sont à disposition
Volets motorisés sur toutes les fenêtres + Visiophone
Local vélos et poussettes fermé à disposition
Taxe foncière : 966€
Contactez-moi pour organiser une visite.
(Pièce d'identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du CMF)
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.44€ par mois (soit 2465.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2001434
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 9 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 190 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 132
- Moyenne de la quote part(an) : 2 465.24 €
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Superficies
- Surface du balcon : 4.5 m²
- Surface habitable : 43 m²
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Etat
- Année de construction : 2015
Localisation
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