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Annonce détaillée

Vente
Maison à Arras
365 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

147 m²

Surface terrain

365 m²

Orientation

-

Arras (62000)

iad France - David Decaqueraye vous propose: ARRAS – À L’ARRIÈRE DE LA GARE
Pavillon individuel de caractère, entièrement rénové offrant de beaux volumes et une configuration originale, idéalement située à proximité immédiate de la gare d’Arras.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un patio d’entrée, un grand couloir pouvant être aménagé en salle de jeux, espace détente ou autre selon vos envies, ainsi que deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau. L’une d'elle chambre bénéficie également d’un dressing.
À l’étage, vous retrouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, une salle d’eau, une chambre ainsi qu’un WC indépendant.
Une grande pièce lumineuse donnant directement sur le jardin vient compléter cet étage. Elle pourra facilement être aménagée en bureau, salle de loisirs, espace détente ou selon vos besoins.
Côté extérieur :
Vous profiterez d’un jardin clos, avec une cuisine d’été, un atelier ainsi qu’une piscine hors-sol entièrement habillée de bois, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Une maison offrant de nombreuses possibilités, dans un secteur recherché d’Arras, à proximité de la gare.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Decaqueraye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 993086669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2118674

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1942.00 €

Coût énergétique maximum : 2627.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 147 m²
- Superficie terrain : 365 m²
- Surface habitable : 147 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1937
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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