Vente
Appartement
à
Lampertheim
235 000 €
Lampertheim (67450)
iad France - Vincent Speich vous propose: Dans un quartier calme de Lampertheim, découvrez ce superbe appartement T3 de 66m² dans une résidence standing, construite en 1987. Moderne et lumineux, il offre un cadre de vie idéal.
L’appartement dispose d’un salon de 25 m² avec cuisine équipée séparée, . Deux chambre donnant sur une charmante vue , une salle d’eau moderne et un WC séparé complètent cet espace.
La climatisation réversible rajouté en 2025, les fenêtres double vitrage de 2020 et le poêle à bois de 2015 sont des éléments à ne pas négliger.
Un beau balcon de 12 m² vous permettra de profiter de moments au calme.
Deux nouveaux radiateurs ont été installé dans une des chambres et dans la salle de bains en 2023.
Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement au calme, est une opportunité à ne pas manquer.
La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant des charges, 300 euros par trimestres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent SPEICH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 889547162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Speich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 889547162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1760450
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 48
- Moyenne de la quote part(an) : 1 200 €
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Etat
- Année de construction : 1987
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 66 m²
Localisation
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