Vente
Maison
à
Vitry-sur-Seine
1 666 000 €
Vitry-sur-Seine (94400)
iad France - Chunfei Lin vous propose: EXCLUSIVITÉ | Ensemble de 3 maisons neuves à vendre à Vitry-sur-Seine (94), aux portes du 13e arrondissement de Paris
Projet rare | Vente en bloc de 3 maisons indépendantes
Surfaces habitables :
• 118 m²
• 128 m²
• 132 m²
Surface totale : 377 m²
Terrain : 651 m²
Garage en sous-sol pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
Caractéristiques du projet
• Rez-de-chaussée + étage + combles aménageables
• Construction conforme à la norme environnementale RE2020
• Les trois maisons sont mitoyennes mais entièrement indépendantes, avec possibilité de revente séparée
Les atouts du bien
Maisons traversantes Est-Ouest offrant une excellente luminosité
Vue dégagée sans vis-à-vis
Grand balcon et jardin privatif
Gros OEuvre réalisé
Fort potentiel de valorisation pour un projet résidentiel ou d'investissement
État d'avancement
Le vendeur s'engage à livrer les maisons avec les travaux de peinture intérieure réalisés.
Les travaux restants (électricité, plomberie, raccordements techniques et aménagement du garage en sous-sol) seront à la charge de l'acquéreur.
L'ensemble des autorisations administratives et permis de construire sera fourni afin de faciliter la poursuite du projet.
Idéal pour :
Investisseurs immobiliers
Possibilité de finaliser les travaux puis de revendre les maisons individuellement avec une forte valeur ajoutée.
Promoteurs ou marchands de biens
Projet avec autorisations disponibles permettant une poursuite rapide du développement.
Familles souhaitant vivre à proximité
Solution idéale pour trois familles ou une grande famille recherchant indépendance et proximité.
Emplacement privilégié
Vitry-sur-Seine (94), à proximité immédiate du 13e arrondissement de Paris
À proximité de :
Future ligne 15 du Grand Paris Express – station Mairie de Vitry-sur-Seine
Tramway T9 – station Beethoven-Concorde
Accès rapide à Paris centre, au 13e arrondissement, à l'aéroport d'Orly et aux principaux pôles du Grand Paris.
Grand terrain + construction neuve RE2020 + secteur à fort potentiel de développement
Une opportunité rare pour résidence principale, investissement locatif ou opération de revente.
Contactez -nous pour recevoir le dossier complet, les plans ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2044658
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 12
- Nb. Parking : 4
- Nb. de pièces : 15
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Superficies
- Surface totale : 377 m²
- Superficie terrain : 651 m²
- Surface habitable : 377 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 2026
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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