Vente
Appartement
à
Aubervilliers
302 500 €
Aubervilliers (93300)
iad France - Yanai Lou vous propose: Idéalement situé à Aubervilliers, à seulement 2 à 3 minutes à pied du métro, cet appartement réunit tous les critères d’un achat intelligent, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur dynamique et en pleine évolution.
Au sein d’une résidence récente de standing (2021), sécurisée et parfaitement entretenue, ce 2 pièces de 45 m² se situe au 2ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable, moderne et lumineux.
Agencement fonctionnel et agréable :
Entrée bien pensée
Séjour lumineux avec cuisine ouverte, convivial et optimisé
Accès direct à un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours
Chambre spacieuse, au calme
Salle d’eau moderne
Les atouts qui font la différence :
Double exposition Sud / Est → luminosité naturelle toute la journée
Balcon, véritable espace extérieur
Prestations de standing :
Place de parking en sous-sol, sécurisée
Résidence récente, aucun travaux à prévoir
Un emplacement stratégique :
Métro à 2–3 minutes à pied
Commerces, restaurants, écoles et services à proximité
Quartier animé et recherché
Idéal pour les actifs travaillant dans le secteur ou à Paris
Pour qui ?
Couple ou primo-accédant
Actif souhaitant un logement proche des transports
Investisseur à la recherche d’un bien récent, facile à louer, dans une zone à forte demande locative
Mandat : 1923336
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 8
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 98
- Moyenne de la quote part(an) : 1 860 €
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Etat
- Année de construction : 2021
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 45 m²
Localisation
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