Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à Pluvigner
523 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

230 m²

Surface terrain

2626 m²

Orientation

-

Pluvigner (56330)

iad France - Claudia LOURENCO vous propose: PLUVIGNER - MAISON de 230M² - LUMINEUSE - TRÈS BON ÉTAT

Alliant confort et praticité, cette maison séduit dès le premier regard par son architecture, ses expositions sud, est et ouest, et son terrain de 2 626 m².
Construite en 2001 et maintenue en très bon état, elle offre 230 m² de surface habitable répartis sur 6 pièces, pensées pour un quotidien fluide et agréable.

L'entrée conviviale introduit un vaste salon-séjour de 59 m², lumineux grâce à ses multiples orientations. La cuisine entièrement équipée, spacieuse et fonctionnelle, complète bien cet espace de vie.
La partie nuit dessert 4 chambres aux volumes bien dimensionnés, dont une une suite parentale de plain-pied et de 3 chambres à l’étage, 2 salles de bain et 3 WC indépendants assurent un bon confort.

La maison dispose également d'une buanderie, d'un cellier et d'une mezzanine, offrant d'importants espaces de rangement et de polyvalence.
Un balcon à l’étage et une grande terrasse au rez-de-chaussée prolongent agréablement les pièces de vie vers l'extérieur.
La cave au sous-sol, un abri de jardin et un grand carport complètent les annexes disponibles.

Côté équipements, le chauffage individuel au gaz, associé à un poêle à bois, garantit un confort thermique modulable selon les saisons.
La VMC assure une ventilation saine et continue de l'ensemble du logement.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 523500 euros. Prix hors honoraires : 504000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia LOURENCO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 827514308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2145668

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1940.00 €

Coût énergétique maximum : 2680.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 2
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface du balcon : 9.93 m²
- Surface totale : 230 m²
- Superficie terrain : 2626 m²
- Surface habitable : 230 m²
Conditions
- Honoraires : 19 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 504 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 2001

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Claudia LOURENCO

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 514 / 88688

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD