Vente
Appartement
à
Herblay-sur-Seine
229 000 €
Herblay-sur-Seine (95220)
iad France - Léa Lucas vous propose: 3 PIECES - TERRASSE - LUMINEUX - RESIDENCE RECENTE - DOUBLE PARKINGS
Situé à Herblay-sur-Seine, dans un secteur calme et recherché, découvrez cet appartement traversant de 62,45 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence récente (2012) avec ascenseur, et très sécurisée.
Description du bien :
•Entrée avec rangements
•Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d’angle de 10 m², exposée Est/Ouest, donnant sur les jardins.
. Espace bureau idéal pour le télétravail.
•Cuisine ouverte, aménagée et équipée
•Deux chambres spacieuses (13,20 m² et 11,85 m²)
•Salle de bains contemporaine, WC séparés
•Appartement en bon état général.
Prestations complémentaires :
•Chauffage et eau chaude collectifs au gaz
•Charges de copropriété : environ 246 €/mois (chauffage, eau, entretien des espaces verts et charges communes générales comprises)
Deux places deux parkings en sous-sol comprises.
Localisation et commodités :
•Boulangerie au pied de l’immeuble, Carrefour à 800 m, centre-ville à proximité
•Crèches et écoles à seulement 600 m
•Arrêt de bus “Route de Pierrelaye – Parc des Sports” à 3 minutes à pied
•Gare d’Herblay (ligne J vers Paris Saint-Lazare) accessible en 15 minutes à pied, 5minutes en voiture : Paris en 25 minutes !
Points forts :
Terrasse ensoleillée – Appartement traversant – Calme – Luminosité – Résidence récente et sécurisée – Double stationnement – Proximité commerces, écoles et transports.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246€ par mois (soit 2952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 891110405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1930828
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 240
- Moyenne de la quote part(an) : 2 952 €
- Syndic sous procédure d'alerte
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Superficies
- Superficie terrain : 10 m²
- Surface habitable : 62 m²
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Etat
- Année de construction : 2012
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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