Vente
Maison
à
Étampes
477 000 €
Étampes (91150)
iad France - Samira Laghmiri vous propose: Rare sur le secteur, cette élégante maison de maître séduit par son cachet, ses volumes généreux et son environnement privilégié.
Elle s’ouvre sur une entrée desservant un vaste triple séjour / salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée et un vestubule, édifié sur une cave, donnant sur la terrasse.
À l’étage, trois chambres disposant chacune d’un point d’eau, une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Les combles aménagés offrent deux belles chambres supplémentaires, une grande lingerie/buanderie, un WC indépendant et des recoins restant à aménager...
Complète cette propriété : Une dépendance attenante comprenant cuisine d’été, douche et WC permet la création d’un studio indépendant ou d’un espace professionnel et un garage indépendant de 75 m² (4 véhicules) et plus des stationnements déjà existants sur le parvis.
Parcelle rare avec parc clos de murs, grande terrasse, puits et deux barbecues.
Chauffage au gaz avec chaudière récente.
Situation recherchée à proximité des commerces, écoles, gare RER C et des principaux axes routiers (N20, A10).
Un bien de prestige alliant le charme de l’ancien à un emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire et/ou l’exercice d’une activité professionnelle libérale.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1926341
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 9
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Superficies
- Superficie terrain : 1515 m²
- Surface habitable : 240 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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