Vente
Maison
à
Rioux
345 000 €
Rioux (17460)
iad France - Véronique Desjardins vous propose: Située sur la commune de Rioux à seulement 30 minutes de la cote et 20 minutes de Saintes .
Cette propriété offre un cadre verdoyant et de belles possibilités grâce à son terrain d’environ 4 300 m².
L’ensemble se compose de deux habitations indépendantes.
Une maison charentaise d’environ 160 m², au charme authentique, proposant de beaux volumes et le cachet de l’ancien.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une cuisine séparée, d’un vaste salon avec cheminée , d’une salle à manger, d'une buanderie ainsi qu'une salle d’eau et d'une chambre.
À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.
Une seconde maison d’environ 77 m², parfaite pour recevoir famille et amis, envisager une location ou un projet multigénérationnel.
Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour avec salon et salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau.
À l’étage, on retrouve deux chambres.
Un garage de 50 m²
Le parc spacieux et arboré, offre un environnement paisible tout en laissant place à de nombreux projets d’aménagement selon vos besoins.
Une propriété rare sur le secteur, qui séduira les amateurs d’espace, de nature .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1934649
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 4370 m²
- Surface habitable : 161 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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