Vente
Appartement
à
Saint-Cloud
595 000 €
Saint-Cloud (92210)
iad France - Jean-Baptiste Acevedo vous propose: Quartier du Val d’Or – Dernier étage, vue sur Paris
Rare, ce véritable nid d’aigle niché au dernier étage d’une résidence recherchée des années 1950 vous offre une vue panoramique imprenable sur Paris, la Tour Eiffel et les plus beaux symboles de la capitale.
Au sein d’une copropriété fermée bien entretenue et sécurisée et avec gardien, ce 3 pièces cosy de 85 m2 environ situé au 11ᵉ étage avec deux ascenseurs séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité exceptionnelle.
L’appartement se compose d’une entrée avec placards et dressing, d’une cuisine dinatoire aménagée, d’une première salle de douche avec WC, puis d’un vaste salon–salle à manger agrémenté d’une cheminée pour vos soirées d’hiver, et surtout d’une vue époustouflante dominant Paris comme un tableau vivant.
L’espace nuit offre deux chambres non mitoyennes, dont une avec dressing et l’autre disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité.
Chauffage collectif au sol.
Une grande cave complète ce bien.
Vous profiterez également de jardins communs, véritables havres de verdure.
À seulement 2 minutes à pied de la ligne L – Val d’Or :La Défense en 6 minutes, Gare de Lyon en 35 minutes
Écoles maternelles et primaires à 4 minutes à pied
Un bien d’exception pour celles et ceux qui rêvent de vivre en toute sécurité et au calme dans les hauteurs en contemplant Paris, et de savourer chaque jour le confort d’un appartement suspendu dans le ciel. A vos téléphones!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 444 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 441.67€ par mois (soit 5300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Acevedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 523135127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1942232
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 11eme
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 11
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 444
- Moyenne de la quote part(an) : 5 300 €
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Etat
- Année de construction : 1955
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 85 m²
Localisation
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