Vente
Maison de village
à
Semur-en-Vallon
48 900 €
Semur-en-Vallon (72390)
iad France - Aurore Heuzard vous propose: Maison de village pleine de charme à rénover – Un beau potentiel à Semur-en-Vallon !
Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et imaginez votre futur cocon !
Située au cOEur du village de Semur-en-Vallon, cette maison de caractère construite en 1948 offre une belle opportunité à celles et ceux qui souhaitent donner vie à un projet de rénovation.
Avec son authenticité et son esprit de maison ancienne, elle possède de nombreux atouts pour devenir un lieu de vie chaleureux et plein de charme.
La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'une agréable salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un grenier laisse entrevoir la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, selon vos envies et sous réserve de faisabilité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 580 m², idéal pour imaginer un joli jardin, créer un espace de détente ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un patio vient compléter cet ensemble, ainsi que deux caves offrant des espaces de rangement appréciables.
Une maison à réinventer selon vos envies !
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais son potentiel et son charme ancien ne demandent qu'à être révélés. Que vous soyez amateur de belles rénovations, à la recherche d'une première acquisition, d'une maison de campagne ou d'un projet d'investissement, cette maison mérite toute votre attention.
Autre atout : sa situation au cOEur du village, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, tout en profitant d'un environnement paisible et agréable.
Une belle opportunité pour créer une maison qui vous ressemble, dans un cadre de vie authentique et convivial.
N'attendez plus pour venir découvrir son potentiel et imaginer tout ce qu'elle pourrait devenir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2022259
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Superficies
- Surface totale : 60 m²
- Superficie terrain : 580 m²
- Surface habitable : 60 m²
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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