Vente
Appartement
à
Roanne
49 900 €
Roanne (42300)
🏡 À VENDRE – T2 BIS AVEC TERRASSE ET CAVES – BEAU POTENTIEL 🏡
Situé dans une rue calme, à proximité du centre-ville, cet appartement en rez-de-chaussée d’environ 57 m² offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif.
Le bien se compose :
d’une cuisine ouverte sur salle à manger,d’une chambre,d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de petit salon, bureau ou coin nuit,d’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte d’environ 10 m², idéale pour aménager un espace détente.
Le logement dispose également de 3 caves en sous-sol, offrant un bel espace de stockage.
🔧 Appartement à rénover dans son ensemble, permettant de le personnaliser selon vos envies.
🔥 Chauffage électrique.
💰 Taxe foncière : 580 €.
✅ Petit prix avec fort potentiel
✅ Secteur calme
✅ Proche commodités et centre-ville
✅ Idéal premier achat ou investissement locatif
💵 Prix : 49 900 € FAI (frais d’agence inclus)
📞 Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez le 06.29.27.54.17
Mandat : 2026.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : RDC
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Conditions
- Taxe foncière : 580 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 49 900 €
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface terrasse : 10 m²
- Surface habitable : 57 m²
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Equipement
- Chauffage : Électrique, Radiateur
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent commercial
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Etat
- État general : A rénover
Localisation
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