Vente
Appartement
à
Livry-Gargan
209 900 €
Livry-Gargan (93190)
iad France - David Marinovic vous propose: Magnifique appartement de 4 pièces à Livry-Gargan.
Entièrement rénové, ce bien lumineux dispose d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking.
Il se situe au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et très bien entretenue de 5 étages avec ascenseur.
Caractéristiques générales
• Type de bien : Appartement 4 pièces
• Étage : Rez-de-chaussée (bâtiment de 5 étages avec ascenseur)
• État : Récemment rénové
• Exposition : Sud et Ouest (luminosité optimale)
• Atout extérieur : Balcon avec vue dégagée sur jardin
Agencement et pièces
• Séjour : Spacieux et très lumineux
• Cuisine : Séparée et fonctionnelle
• Chambres : 3 chambres chaleureuses
• Salle de bain : Moderne
• WC : Séparé
Équipements et sécurité
• Technologie : Connexion fibre optique
• Sécurité : Résidence fermée, digicode, interphone et porte blindée
• Stationnement : 1 place de parking privative
• Stockage : 1 grande cave
• Confort : Chauffage et eau chaude collectifs
Localisation et transports
• Commodités : Proche des commerces, des écoles et des transports en commun
• Axes routiers : Accès rapide à la N3, l'A3 et l'A104 (Francilienne)
• Points d'intérêt : Accès facile à Paris et à l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle
Le petit +
• Raccordement en cours à la géothermie du réseau urbain pour une optimisation des consommations !
Contactez moi pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294.18€ par mois (soit 3530.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Marinovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 920280385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1969304
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 193
- Moyenne de la quote part(an) : 3 530.16 €
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Superficies
- Surface totale : 70 m²
- Surface habitable : 70 m²
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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