Vente
Maison
à
Moreuil
265 000 €
Moreuil (80110)
iad France - Hazel HOAREAU vous propose: Charmante Maison Familiale avec autonomie de plain pied, Jardin et Garage à Moreuil.
Situé dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle construite en 2011, développe une surface habitable d'environ 127m2, édifiée sur une parcelle d'environ 500m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un belle entrée desservant un espace de vie d'environ 38m2, baignée de lumière, composé d'un salon-séjour équipé d'un poêle à bûche et d'une climatisation réversible.
La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès directe à une agréable véranda d'environ 17m2 exposée sud-ouest, offrant une jolie vu sur le jardin.
Toujours au rez-de-chaussée le côté nuit propose:
- une chambre de plain-pied
- une salle d'eau
- un WC.
Un cellier complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert:
Deux grandes chambres d'environ 19m2 chacune.
Une pièce supplémentaire d'environ 12m2 pouvant être aménagée selon vos besoins: bureau, salle de jeu ou quatrième chambre.
Pour compléter ce bien, un grand garage d'environ 22m2 est présent pour abriter votre véhicule ou pour accueillir un espace atelier.
DPE C
Emplacement pratique: écoles (maternelles, primaire, collègue) à environ 800m accessibles à pied en moins de 10 minutes.
Commerces du centre-ville à 5-10 minutes à pied, gare TER à environ 1.2 km (liaison vers Amiens), avec arrêts de bus scolaires et régionaux à proximité.
Le quartier résidentiel calme et familial, associé à la qualité de vie offerte par cette maison, en font une opportunité à ne pas manquer à Moreuil.
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hazel HOAREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883604514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1939027
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Conditions
- Honoraires : 10 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 255 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Superficie terrain : 500 m²
- Surface habitable : 127 m²
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Etat
- Année de construction : 2011
Localisation
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