Vente
Maison
à
Saint-Caradec-Trégomel
245 000 €
Saint-Caradec-Trégomel (56540)
iad France - Laetitia Le Bellec vous propose: À seulement 13 minutes de la D769 et 14 minutes de Le Faouët, venez découvrir cette spacieuse maison d’environ 187 m², idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort et volume.
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine aménagée et équipée récemment rénovée
Salon
Salle à manger avec accès à une terrasse d’environ 9 m²
Bureau (ou chambre d’appoint)
Débarras
Garage à vélo
Salle d’eau avec WC
À l’étage :
6 chambres dont 5 avec placards intégrés
Buanderie avec lavabo
Salle de bain
WC séparé
Au deuxième étage :
Grenier entièrement aménagé d’environ 100 m²
(nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace détente, etc.)
Côté confort et travaux récents :
Pompe à chaleur installée en 2021
Travaux réalisés en 2022 : isolation thermique par l’extérieur, menuiseries double vitrage, travaux d’électricité, isolation et aménagement du grenier
Une maison aux beaux volumes, prête à accueillir vos projets .
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 236000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 929105898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1995633
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
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Conditions
- Honoraires : 9 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 236 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1975
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Superficies
- Surface habitable : 187 m²
Localisation
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