Vente
Maison de village
à
Ancy-le-Franc
45 000 €
Ancy-le-Franc (89160)
iad France - Dominique Auvitu vous propose: COUP DE CŒUR À ANCY-LE-FRANC (89160)
Vous recherchez une maison de village pleine de charme, fonctionnelle et offrant plusieurs possibilités d’aménagement ?
Découvrez cette maison d’environ 75 m², composée de 4 pièces, dont :
✔️ 3 chambres, avec une chambre disposant de sa propre salle d’eau
✔️ Une cuisine équipée, idéale pour les repas en famille
✔️ Un espace polyvalent au rez-de-chaussée pouvant accueillir un bureau, un atelier ou une activité professionnelle
✔️ Une maison habitable rapidement, avec quelques travaux d’isolation et de ventilation à prévoir pour améliorer le confort
📍 Située à Ancy-le-Franc, charmant village de l’Yonne apprécié pour son cadre de vie paisible, son patrimoine et ses commerces de proximité.
Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet associant habitation et activité professionnelle.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2014306
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 74.53 m²
- Superficie terrain : 33 m²
- Surface habitable : 74 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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