Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Appartement à Montpellier
124 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

30 m²

Surface terrain

-

Orientation

sud

Montpellier (34000)

Votre agence 123webimmo vous présente : INVESTISSEMENT LOCATIF À MONTPELLIER ? T2 VENDU LOUÉ ET MEUBLÉ ? REVENUS IMMÉDIATS !

À Montpellier, au cœur du quartier recherché de Port Marianne ? Richter, à proximité des facultés, du tramway et de l'Hôtel de Ville, découvrez ce T2 de 30,20 m² situé au 3e étage sur 5 de la résidence étudiante sécurisée Le Parvis des Facultés.

Une opportunité d'investissement à 124 000 € honoraires inclus, avec un locataire déjà en place et une rentabilité brute de 6,19 % !

Avec sa surface confortable pour un logement étudiant et sa configuration en deux pièces, cet appartement constitue une solution particulièrement adaptée à l'investissement locatif meublé.

Son agencement permet de disposer d'espaces de vie distincts, un véritable avantage pour la location étudiante.

La résidence sécurisée propose également plusieurs espaces communs à disposition de ses occupants.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ POUR LA LOCATION ÉTUDIANTE

Situé dans le quartier Richter, l'appartement bénéficie de la proximité des établissements d'enseignement supérieur, des commerces, du tramway et de l'ensemble des commodités.

Un emplacement stratégique pour répondre aux besoins des étudiants et des jeunes actifs à Montpellier.

LES CHIFFRES CLÉS DE VOTRE INVESTISSEMENT

Prix de vente : 124 000 € honoraires d'agence inclus
Loyer mensuel hors charges : 639 €
Loyers annuels hors charges : 7 667 €
Rentabilité locative brute : 6,19 %
Appartement vendu meublé avec locataire en place
Bail meublé d'un an renouvelable
Possibilité pour le propriétaire de donner congé à l'échéance du bail, avec un préavis de 3 mois et dans les conditions prévues par la loi, fin du bail 02/08/2027

LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT :

T2 de 30,20 m² avec une surface confortable
Prix attractif de 4 238 €/m²
Appartement situé au 3e étage sur 5
Résidence étudiante sécurisée
Locataire en place et revenus locatifs dès l'acquisition
Proximité immédiate des facultés, du tramway et des commerces
Investissement locatif meublé

Visite virtuelle disponible sur demande

INVESTISSEZ À MONTPELLIER DANS UN APPARTEMENT DÉJÀ LOUÉ, AVEC UNE RENTABILITÉ ATTRACTIVE ET SANS RECHERCHE IMMÉDIATE DE LOCATAIRE !

Pour obtenir des informations complémentaires sur le bail, les charges de copropriété, la fiscalité ou organiser une visite :

07 67 22 51 56 - bruno.veillon@123webimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Certaines images ont pu être retouchées ou optimisées par intelligence artificielle à des fins de présentation.

Mandat : 2019155

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Ascenseur
- Accès handicapés
- Nb. de pièces : 2
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 110
- Moyenne de la quote part(an) : 1 €
Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
Environnement
- Orientation : sud
Etat
- Année de construction : 1995
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Superficies
- Surface habitable : 30 m²

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Bruno VEILLON

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 5574 / 88189

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD