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Annonce détaillée

Vente
Maison à Le Bouscat
649 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

134 m²

Surface terrain

227 m²

Orientation

-

Le Bouscat (33110)

iad France - Ibtissam Bouchouiha vous propose: LE BOUSCAT – MAISON CONTEMPORAINE T6 – 134 M² – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE
Une maison clé en main, moderne et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu’à poser ses valises !
Idéalement située au Bouscat, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2019, offrant 134 m² d’espaces de vie sur une parcelle de 227 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une véranda donnant sur le jardin privatif et la terrasse.
À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres climatisées, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau, pour un confort optimal au quotidien.
Pensée pour une vie de famille pratique et agréable, la maison bénéficie également d’une buanderie, de rangements, de la climatisation réversible et d’un chauffage individuel au gaz.
Un garage et une place de stationnement privative complètent ce bien.
Son véritable atout ? Un état impeccable, des prestations contemporaines et aucun travaux à prévoir ! Une maison prête à vivre, qu’il ne reste plus qu’à personnaliser selon vos envies.
Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant confort, modernité et tranquillité au Bouscat.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ibtissam Bouchouiha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 994330819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2092816

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 900.00 €

Coût énergétique maximum : 1310.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 134 m²
- Superficie terrain : 227 m²
- Surface habitable : 134 m²
Etat
- Année de construction : 2019
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Ibtissam Bouchouiha

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