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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Nazaire
375 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

139 m²

Surface terrain

400 m²

Orientation

-

Saint-Nazaire (44600)

iad France - Manon Allainguillaume vous propose: IMMACULÉE MAISON FAMILIALE AVEC 4 CHAMBRES+BUREAU ET JARDIN

Découvrez cette maison offrant une distribution fonctionnelle et de beaux espaces pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour convivial avec cheminée insert avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, une buanderie et un WC.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail ou chambre d'appoint ainsi que d’une seconde salle de bains avec WC.

Au dernier niveau, une salle de jeux vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 400 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air et les beaux jours.

Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Allainguillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 879995439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2143117

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2690.00 €

Coût énergétique maximum : 3710.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Conditions
- Honoraires : 15 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 360 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 139 m²
- Superficie terrain : 400 m²
- Surface habitable : 139 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1955

Localisation

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