Vente
Appartement
à
Lège-Cap-Ferret
240 000 €
Lège-Cap-Ferret (33950)
iad France - Chloé Quincé vous propose: Investissez en toute sérénité au cOEur du prestigieux Domaine du Ferret !
Au sein du Domaine du Ferret, niché entre pins et océan à Lège-Cap Ferret, découvrez ce lodge de 50 m² parfaitement agencé et meublé, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, 2 chambres, 2 salles d’eau et 1 WC séparé, ainsi qu’une terrasse pour profiter de l’extérieur. Une opportunité rare d’allier rentabilité, tranquillité et plaisir personnel !
Un investissement clé en main :
Le loyer annuel de 12 390 € est versé sans que vous ayez à vous soucier de la gestion quotidienne. Aucun locataire à trouver, aucune garantie à souscrire : la gestion locative est entièrement prise en charge dans le cadre du bail commercial.
Le petit plus :
En tant que propriétaire, vous pouvez bénéficier d’une semaine par an pour profiter vous-même du lodge (option à souscrire dans le bail commercial) ! Un vrai luxe pour s’offrir une parenthèse de bien-être dans un cadre d’exception.
Que vous soyez investisseur ou amoureux du bassin d’Arcachon, ce bien vous garantit rendement et sérénité, dans un environnement recherché et en pleine nature.
Dossier complet et vidéo de présentation disponibles sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.5€ par mois (soit 270 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Quincé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 947936019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1797239
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 178
- Moyenne de la quote part(an) : 270 €
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Etat
- Année de construction : 2014
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 50 m²
Localisation
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