Vente
Appartement
à
Villeneuve-Lès-Avignon
185 000 €
Villeneuve-Lès-Avignon (30400)
iad France - Sébastien Bourget vous propose: Sur la commune de Villeneuve-lès-Avignon, découvrez cet appartement T2 de 44 m² habitables, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2022, à seulement 1 km du Plateau de Bellevue.
Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse d’environ 8 m² exposée sud-ouest, côté jardin, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
L’appartement est équipé d’une climatisation réversible et bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
Un box fermé en sous-sol, au sein d’un parking sécurisé, vous permettra de stationner votre véhicule en toute sérénité. Un local commun sécurisé est également à disposition pour les vélos.
Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.56€ par mois (soit 1158.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bourget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 901805994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2048992
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 91
- Moyenne de la quote part(an) : 1 158.72 €
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Superficies
- Surface totale : 44 m²
- Surface terrasse : 7.41 m²
- Surface habitable : 44 m²
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Etat
- Année de construction : 2022
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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