Vente
Appartement
à
Thuir
160 000 €
Thuir (66300)
iad France - Laura Ormeno vous propose: Bureau loué profession libérale– Investissement rentable – Thuir (66)
Spécial investisseurs
Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, sur la commune de Thuir (Pyrénées-Orientales), ce bien à usage de bureau / appartement constitue une excellente opportunité d’investissement déjà louée, offrant des revenus immédiats et une rentabilité supérieure à la moyenne du secteur.
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Caractéristiques du bien
•Surface : 73 m²
•1er étage
•Usage actuel : bureaux / appartement
•Bien entièrement loué
•Copropriété à taille humaine
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Données financières
•Revenus locatifs annuels : 12 900 €
•Charges de copropriété : 900 € / an
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Rentabilité
•Rentabilité brute : 8,06 %
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Les atouts investisseurs
•Locataire en place
•Revenus immédiats à l’acquisition
•Bon rendement pour le secteur
•Faible vacance locative
•Charges maîtrisées
•Produit rare sur Thuir
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📈 Un placement patrimonial sécurisé, idéal pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille immobilier.
📩 Dossier locatif complet sur demande.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1932856
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 4
- Moyenne de la quote part(an) : 900 €
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Surface totale : 73 m²
- Surface habitable : 73 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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