Vente
Appartement
à
Sainte-Maxime
197 000 €
Sainte-Maxime (83120)
iad France - Marie-Cécile Vey vous propose: Studio + loggia vue mer — 4e étage avec ascenseur — Sainte-Maxime
Au 4e étage avec ascenseur, ce studio cabine s'ouvre sur une loggia exposée plein ciel, avec une vue dégagée sur Sainte-Maxime et la mer.
Le matin, le soleil entre directement dans la pièce de vie : on prend son café face au panorama.
À l'intérieur, un volume optimisé de 26 m² avec coin cuisine équipé (plaques induction, hotte, réfrigérateur), un coin cabine avec lit et rangements, une salle de bain avec WC et lave-linge. Climatisation réversible et volet roulant électrique. Quelques rafraîchissements à prévoir pour personnaliser le bien à votre goût.
Le tout dans une résidence calme et sécurisée, avec piscine, tennis, gardien et jardins entretenus. Le centre-ville, ses commerces et ses plages sont accessibles à pied. Une place de parking privative complète le bien.
Idéal pied-à-terre, première acquisition ou investissement locatif. DPE classe C. Charges maîtrisées, taxe foncière 761 €.
À découvrir sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.67€ par mois (soit 1256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cécile Vey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 512085135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2056125
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 700
- Moyenne de la quote part(an) : 1 256 €
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Superficies
- Surface totale : 26.31 m²
- Surface terrasse : 7.69 m²
- Surface habitable : 26 m²
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Etat
- Année de construction : 1975
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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