Vente
Maison
à
Forbach
159 000 €
Forbach (57600)
iad France - Mélissa Lorek vous propose: 🏡 Maison familiale à Forbach📍
143 m² habitables – 4 chambres – Jardin – 2 garages
Je vous présente cette belle maison semi-mitoyenne située dans un quartier calme et verdoyant de Forbach, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de nombreuses possibilités d’évolution.
🌿 Au rez-de-chaussée :
✔️ Belle entrée
✔️ Grand salon-séjour lumineux
✔️ Cuisine fonctionnelle
✔️ 1 chambre
✔️ Salle de bain + WC indépendant
✔️ Belle véranda avec accès direct au jardin
➡️ Possibilité de créer une chambre supplémentaire
🛏️ À l’étage :
✔️ 3 chambres supplémentaires
✔️ Seconde salle de bain + WC
✔️ Cuisine aménagée
✔️ Accès terrasse
⭐ Un bien avec un gros potentiel :
➡️ Possibilité de créer deux appartements indépendants grâce aux volumes existants et aux deux niveaux d’habitation.
➡️ Idéal pour un projet familial, accueillir un proche ou développer un investissement locatif.
🔧 Sous-sol complet :
✔️ Buanderie
✔️ Chaufferie
✔️ Atelier
✔️ Nombreux espaces de rangement
🌳 Extérieurs :
✔️ Jardin arboré
✔️ 2 garages indépendants
✔️ Espaces de stockage supplémentaires
📍 Une situation idéale :
🏫 Écoles, collège et lycée à proximité
🛒 Commerces et supermarchés accessibles rapidement
🌳 Parc pour enfants à proximité
🚗 Accès autoroute à seulement 2 minutes
✨ Une maison aux beaux volumes avec un fort potentiel d’aménagement, rare sur le secteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Lorek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 103044178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2067686
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Surface totale : 143 m²
- Superficie terrain : 500 m²
- Surface habitable : 143 m²
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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