Vente
Maison
à
La Penne-sur-Huveaune
650 000 €
La Penne-sur-Huveaune (13821)
iad France - Franck Gilibert vous propose: 𝗚𝗿𝗮𝗻𝗱𝗲 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮 𝗱𝗲 𝗰𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲̀𝗿𝗲 : 𝟮 𝗘𝘀𝗽𝗮𝗰𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗩𝗶𝗲 & 𝗣𝗶𝘀𝗰𝗶𝗻𝗲 𝗫𝗫𝗟
Rare à La Penne-sur-Huveaune : Une propriété qui s'adapte à vos projets avec une flexibilité unique. Sa force réside dans sa configuration intelligente : ses deux niveaux communiquent naturellement, offrant l'espace d'une grande demeure familiale, tout en permettant, selon vos besoins, une indépendance totale entre l'étage et le rez-de-chaussée.
𝗔̀ 𝗹’𝗲́𝘁𝗮𝗴𝗲 : 𝗟𝗲 𝗰OE𝘂𝗿 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝗲 𝗽𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗹
Une pièce de vie magistrale de 40 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une superbe terrasse de 25 m² avec vue dégagée. Vous y trouverez également une cuisine indépendante équipée, ainsi que deux chambres spacieuses (20 m² et 15 m²), une salle d’eau et un WC séparé.
𝗘𝗻 𝗿𝗲𝘇-𝗱𝗲-𝗷𝗮𝗿𝗱𝗶𝗻 : 𝗘𝘀𝗽𝗮𝗰𝗲 𝗶𝗻𝘃𝗶𝘁𝗲́𝘀, 𝗹𝗼𝗶𝘀𝗶𝗿𝘀 𝗼𝘂 𝗮𝘂𝘁𝗼𝗻𝗼𝗺𝗶𝗲
Relié par l'intérieur mais disposant aussi de son propre accès, ce niveau propose un second séjour avec cuisine ouverte de 27 m², deux chambres lumineuses (14 m² et 18 m²), une salle d’eau et un WC. Cet espace est idéal pour agrandir la pièce de vie principale, accueillir des proches en toute intimité, ou créer un espace professionnel.
𝗨𝗻 𝗲𝘅𝘁𝗲́𝗿𝗶𝗲𝘂𝗿 𝗱𝗲́𝗱𝗶𝗲́ 𝗮̀ 𝗹𝗮 𝗗𝗲́𝘁𝗲𝗻𝘁𝗲
Le jardin de 965 m², véritable écrin de verdure, a été conçu comme un espace de relaxation totale : Piscine de standing (12 m x 4 m) pour vos journées d'été, garage fermé et abri de jardin.
𝗟𝗲𝘀 𝗽𝗼𝗶𝗻𝘁𝘀 𝗳𝗼𝗿𝘁𝘀 :
- Calme absolu dans un secteur recherché.
- Circulation fluide entre les niveaux
- Volumes généreux et luminosité constante.
- Proximité immédiate des commodités
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Gilibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885090142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1985899
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface terrasse : 13.27 m²
- Superficie terrain : 965 m²
- Surface habitable : 198 m²
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : fuel
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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