Vente
Maison
à
Poitiers
498 000 €
Poitiers (86000)
iad France - Kevin Nedeau vous propose: Maison contemporaine RE 2020 – 145m2, secteur Breuil Mingot
La maison
•Entrée accueillante
•Salon / séjour exposé sud, très lumineux (menuiseries aluminium Aurillac)
•Espace séjour–cuisine de 31,79 m²
•Suite parentale : chambre + dressing + salle d’eau
•3 chambres supplémentaires
•Salle de bain avec baignoire et douche
•WC indépendants
•Garage isolé 30 m²
•Terrain clôturé, non argileux, piscinable, sans vis-à-vis (champ communal inconstructible)
•Accès latéral 3,80 m
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Côté technique
•Pompe à chaleur Panasonic air/eau + air/air
•Plancher chauffant (vide sanitaire 90 cm)
•Pré-équipement climatisation
•Menuiseries aluminium
•Toiture 4 pans + toit plat garage
•Portail motorisé
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Consommations / Performances
•Norme RE 2020
•Construction Ahmosys – prestations haut de gamme
•Taxe foncière à 2500€
•Charge annuelle 1500€
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Localisation
•Arrêt bus, école, cité-stade : 800 m
•Cadre calme et résidentiel côté Poitiers
•Services et commodités proches
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Vidéo disponible sur WhatsApp
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1919012
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 2025
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 145 m²
Localisation
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