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Annonce détaillée

Vente
Maison à Mouchamps
199 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

153 m²

Surface terrain

1164 m²

Orientation

-

Mouchamps (85640)

iad France - Agnès Gauducheau vous propose: MOUCHAMPS - MAISON - 153M² - AVEC DEPENDANCES ET GARAGE -

En village à Mouchamps, venez découvrir cette maison de caractère datant de 1900 qui offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite façonner un bien à son image.

Avec ses 153 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose 7 pièces dont 4 chambres (possibilité +), offrant une bonne surface pour un projet familial ambitieux.

Description :
Entrée sur salon de 30 m², cuisine séparée avec salle à manger attenante. Sur le même niveau, nous retrouvons les WC, la salle d'eau, et une grande buanderie de 19 m². À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes surfaces allant de 12 à 24 m². Une 4° chambre à été créée en rez-de-jardin, avec un accès indépendant.

De plus, vous apprécierez les dépendances supplémentaires, attenantes ET non attenantes à la maison.

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. La maison est alimentée par l'eau du puits présent sur le terrain.

Les écoles et les commerces se trouvent à 2,3 km, tandis que les villes des Herbiers et de Chantonnay sont accessibles à 13 km.

Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison de caractère pleine de potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2112178

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3744.00 €

Coût énergétique maximum : 5066.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 153 m²
- Superficie terrain : 1164 m²
- Surface habitable : 153 m²
Etat
- Année de construction : 1900
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Agnès Gauducheau

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Annonce 5678 / 87380

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