Vente
Maison
à
Sevran
294 900 €
Sevran (93270)
iad France - Harmonie Neau vous propose: *NOUVEAUTE* SEVRAN dans un secteur pavillonnaire calme. Venez découvrir cette maison familiale sur sous-sol total d’une superficie habitable de 98m² ainsi que de 60m² de sous-sol.
Elle a été édifiée en 1989, et implantée sur un terrain de 260m² environ.
Elle se compose au RDC : D’une entrée qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11m², un lumineux séjour 26m² agrémenté d'une cheminée à insert qui communique par une porte fenêtre sur la terrasse et le jardin. Une chambre de 9,4m², un wc indépendant et une pièce comprenant un vasque avec la possibilité d'installer une douche pour une vie de plain pied.
A l’étage , Le palier dessert une salle de bain récemment rénovée dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées, deux chambres de 13 et 16m² dont une avec rangement intégré complète cet étage.
Le SOUS-SOL accessible également de l’intérieur présente un espace fonctionnel avec une buanderie, une cave, un garage, et un bureau.
Pour votre confort : Chauffage électrique convecteur, volets et stores velux motorisés à l'étage, portail et porte de garage motorisés, fibre.
Jardin clos et bien exposé.
Copropriété de sol sans aucune charge !
La taxe foncière est de 2026e.
Idéalement située à proximité de toutes les commodités, avec le centre-ville et les écoles accessibles en seulement 3 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles à pied, avec la Gare Rougemont-Chanteloup desservant la ligne T4 du tramway, le RER B Sevran-Beaudotte et Sevran-Livry, et la ligne K du Transilien à la gare de Sevran-Livry. De plus, la future ligne 16 du Grand Paris vient renforcer la desserte des transports.
Venez la découvrir et laissez-vous charmer !!!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1995746
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
-
Superficies
- Superficie terrain : 250 m²
- Surface habitable : 98 m²
-
Equipement
- Chauffage : electrique
-
Etat
- Année de construction : 1989
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter