Vente
Appartement
à
Tours
265 000 €
Tours (37200)
iad France - Richard Olivron vous propose: *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ***
Quartier des 2 Lions, au rez-de-chaussée, découvrez ce superbe appartement au goût du jour, très proches à pieds de l’Heure Tranquille, des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, etc.) et des transports (bus et tram).
Il se compose d’une entrée desservant un spacieux et lumineux séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée, pour une surface totale d’environ 40 m².
Un couloir dessert ensuite deux chambres de 12 m² et 11,5 m², une salle de bain ainsi que des WC séparés.
Le véritable atout de ce bien : une superbe terrasse privative de 100 m², en partie couverte, sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur rare et particulièrement agréable au quotidien.
En complément : un garage privatif fermé de 18m² en sous-sol + un local vélo collectif.
Immeuble de 4 étages
Menuiseries double vitrage.
Chauffage collectif.
Taxe foncière : 1 380 E
+ de photos ou d’informations sur demande
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 404 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Olivron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 509 917 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2042541
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Gardien
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 404
- Moyenne de la quote part(an) : 2 200 €
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Superficies
- Surface totale : 73 m²
- Surface terrasse : 100 m²
- Surface habitable : 73 m²
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Etat
- Année de construction : 2010
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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