Vente
Maison
à
Plozévet
252 000 €
Plozévet (29710)
iad France - Chloé Bolzer vous propose: Plozévet – Maison familiale de 99 m² à rénover, beau potentiel !
Vous recherchez une maison familiale à façonner à votre image, dans un secteur calme tout en gardant les commodités à pied et la plage à seulement 2 km ? Ne cherchez plus, ce bien pourrait être votre prochain projet 🔨✨
Édifiée sur une parcelle de 720 m², cette maison repose sur un sous-sol complet d’environ 60 m² avec porte de garage électrique, idéal pour stationner ou bricoler. Un appentis indépendant complète l’ensemble, parfait pour stocker le matériel de jardin.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
une entrée,
un salon/séjour d’environ 25 m², lumineux grâce à son exposition sud et ouest,
une cuisine indépendante d’environ 10 m², claire et agréable,
un WC,
ainsi qu’une chambre (10m2).
À l’étage :
2 chambres confortables exposées sud,
une salle de bains,
un WC indépendant,
et 2 pièces sous rampants pouvant facilement devenir chambres d’enfants, salle de jeux, bureau ou dressing… à vous d’imaginer la suite !
La terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement de la lumière bretonne, café du matin ou apéro du soir inclus.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de redonner une seconde jeunesse à cette maison au joli potentiel, prête à accueillir votre projet de vie.
En bref, une opportunité idéale, à deux pas de l’océan… À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 252000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 250 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Bolzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 811009018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1934514
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Conditions
- Honoraires : 12 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 240 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Superficie terrain : 720 m²
- Surface habitable : 99 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
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Etat
- Année de construction : 1978
Localisation
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