Vente
Maison de village
à
Saint-Denœux
159 000 €
Saint-Denœux (62990)
iad France - Charlotte Freville vous propose: 🏡 À découvrir sans tarder sur le secteur de Saint-DenOEux !
Maison rénovée 126 m² – 2 garages – parcelle 1271 m² ✅✅
Située sur le secteur de Saint-DenOEux, cette maison de caractère construite avant 1945 et rénovée il y a environ 4 ans offre 126 m² habitables, de beaux volumes et beaucoup de charme.
✨ Rez-de-chaussée
• 🛋 Salon lumineux
• 🔥 Salle à manger indépendante avec cheminée et poutres apparentes
• 🍽 Cuisine aménagée et équipée récente
• 🧺 Buanderie
• 🚻 WC indépendant
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🛏 Étage / combles
• Deux chambres aménagées dans les combles avec dressing intégré
• Palier pouvant servir d’espace bureau
• 🚿 Salle de bain récente avec meuble double vasque
Les chambres ont été créées dans les combles et les travaux sont bien avancés.
Il reste quelques finitions à prévoir pour finaliser les espaces.
🚗 Dépendances et extérieurs
• Garage de 43 m²
• Deuxième garage de 30 m²
• Cave
🪴 Jardin
🪵 Abris à bois
Le tout sur une parcelle cadastrale de 1 271 m² comprenant la maison, les garages et les dépendances.
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⚙️ Confort et équipements
• 🪟 Menuiseries PVC double vitrage
• ♨️ Pompe à chaleur hybride (2020)
• ❄️ Climatisation réversible récente
• 🔧 Radiateurs récents
• 💧 Ballon d’eau chaude 200 L (4 ans)
• 📶 Fibre optique disponible
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ℹ️ Informations complémentaires
• Taxe foncière : 645 €
• Assainissement : fosse septique non conforme
Maison offrant du charme (poutres apparentes, cheminée), de beaux volumes et un beau potentiel après finitions.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Freville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 919699645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1954675
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 1271 m²
- Surface habitable : 126 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1945
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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