Vente
Maison
à
Les Trois-Îlets
998 000 €
Les Trois-Îlets (97229)
iad France - Laura Iannola (06 21 04 66 14) vous propose : EXCLUSIVITÉ – VILLA CRÉOLE D’EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE
Sur les hauteurs prisées de l’Anse à l’Âne, découvrez une propriété rare offrant une vue imprenable sur la baie de Fort-de-France.
Cette villa créole de caractère développe 170 m² environ habitables (281 m² environ au total), au cOEur d’un environnement verdoyant et parfaitement arboré.
? Un cadre de vie unique :
Superbe piscine à débordement face à la mer
Accès direct terrasse & piscine depuis les pièces de vie et plusieurs chambres
3 chambres + bureau, dont mezzanine, toutes avec salle d’eau privative
? Un investissement intelligent :
2 studios indépendants avec terrasse, vue mer et piscine privative chacun
Activité de location saisonnière déjà en place
Revenus locatifs immédiats
? Une maison éco-performante :
Panneaux solaires avec revente à EDF (quasi autonomie énergétique)
Chauffe-eau solaire
Récupération d’eau pour entretien et piscines
???? Prestations supplémentaires :
Jardin tropical luxuriant
Accès totalement indépendants pour les studios
Bien vendu entièrement meublé
???? Un emplacement privilégié :
À seulement 2 minutes de la plage de l’Anse à l’Âne (accessible également à pied), avec parking et toutes commodités à proximité.
???? Un bien rare, idéal résidence principale + investissement locatif haut de gamme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Iannola EI (ID 22923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829273515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1996111
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 521 m²
- Surface habitable : 170 m²
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Extérieur
- Piscine
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Equipement
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 2000
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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