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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Ally
48 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

161 m²

Surface terrain

188 m²

Orientation

-

Ally (15700)

iad France - Pierick Sécuteur vous propose: Voici l'ancienne Maison Paroissiale de la commune.
Habitée il y a encore peu, elle se présente sous la forme d'une maison de ville de 3 niveaux habitables, totalisant 161 m2, 5 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 1 salle d'eau et 2 salles de bains, 2 WC, avec un sous sol atelier de 53 m2 et des combles aménageables de 31 m2 en Carrez.
Le RDC est ainsi constitué : une pièce de réception de 21.3 m2 exposée Sud, une cuisine de 5.51 m2 dans son prolongement, un WC indépendant de 1.6 m2. Un bureau ou chambre de 12.6 m2 exposé Ouest, avec sa salle d'eau de 1.54 m2 et un accès extérieur vers le jardin.
Au premier : Un salon de 23.5 m2 exposé Sud, une cuisine indépendante de 10.1 m2, une chambre de 15.36 m2 exposée Ouest.
Au deuxième étage, 3 chambres 12.48. 13.9 et 15.7 m2. Les deux premières sont exposées Sud, la dernière Ouest. Une salle de bain indépendante de 5.58 m2 avec WC.
Enfin les combles aménageables et isolés pour 30.88 m2.

Elle est chauffée au fioul, connectée au tout à l'égout, et éligible à la fibre.
La surface du terrain exploitable est de 93 m2.
Le toit en ardoises est suivi.
Enfin, il est prévu d'affecter le produit de la vente aux réparations de la Chapelle du Puy Soutro.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2092805

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 7010.00 €

Coût énergétique maximum : 9530.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 161 m²
- Superficie terrain : 188 m²
- Surface habitable : 161 m²
Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
Etat
- Année de construction : 1911
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Pierick Sécuteur

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Annonce 5858 / 86611

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