Vente
Maison
à
Évrecy
349 000 €
Évrecy (14210)
iad France - Baptiste Mouchel vous propose: Maison familiale 130 m² – 4 chambres – Double garage – Terrain 727 m² – Évrecy
Maison de 130 m² construite en 2003, située au bout d'une impasse dans un quartier pavillonnaire calme et arboré d’Évrecy, à environ 10 minutes du périphérique de Caen.
Au rez-de-chaussée :
une entrée avec penderie, une pièce de vie d’environ 35 m² comprenant un espace salle à manger et un salon décaissé en parquet exposé Sud avec poêle à granulés, une cuisine ouverte de 11 m² et un cellier attenant de 5 m² , une chambre ou un bureau d’environ 10 m², une petite pièce à usage de dressing pouvant être transformée en salle de douche avec arrivées d’eau déjà en place , WC indépendant.
Possibilité de vie de plain-pied.
À l’étage :
parquet sur l’ensemble du niveau, trois chambres d’environ 10, 11 et 15 m² (12, 12 et 17 m² au sol) bureau d’environ 8 m², salle de bain avec double vasque et WC séparé.
Extérieurs :
une terrasse en pierre d’environ 18 m², un beau jardin arboré et fleuri, triple exposition Est / Sud / Ouest / Très peu de vis-à-vis.
Sous-sol (coté nord) :
double garage avec portes électriques, stationnement pour 2 à 3 véhicules, espace atelier / bricolage, buanderie, chaufferie et cave à vin.
Proximité des commerces (Intermarché, boulangeries, pharmacie), du pôle santé et de nombreux praticiens para - médicaux
Ecoles élémentaire primaire et collège à à proximité, accessibles à pied. Sectorisation lycée Malherbe à Caen.
Fibre / interphone
Tout à l’égout
Chauffage électrique / granulés
Consommation électricité : environ 125 € / mois.
Taxe foncière : 1 052 € / an.
DPE : D.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Mouchel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 993414184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2044716
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
-
Superficies
- Surface totale : 130 m²
- Surface terrasse : 18 m²
- Superficie terrain : 727 m²
- Surface habitable : 130 m²
-
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
-
Etat
- Année de construction : 2003
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter