Vente
Studio
à
Maisons-Alfort
175 000 €
Maisons-Alfort (94700)
iad France - Marija Popovic vous propose: À VENDRE à Maisons-Alfort, ce charmant studio de 29,61 m² est situé au 1er étage d’une résidence fermée, sécurisée et verdoyante, au sein d’un immeuble de seulement 4 étages. Idéalement placé, il se trouve à moins de 7 minutes à pieds de la station de métro Maisons-Alfort Stade (ligne 8) et à seulement 5 minutes de l’avenue du Général Leclerc, réputée pour ses nombreux commerces de proximité, restaurants, banques et pharmacies. Vous profiterez également d’un Monop’ accessible en 2 minutes à pieds, ainsi que du centre aquatique et de plusieurs espaces verts à proximité. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et accès à un agréable balcon de plus de 7 m², d’une salle de bains avec WC ainsi que d’une buanderie attenante. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à 160 € par mois et comprennent notamment le chauffage collectif. Un studio fonctionnel, bien situé et offrant un cadre de vie recherché. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.45€ par mois (soit 1925.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marija Popovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 988825071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2057159
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 164
- Moyenne de la quote part(an) : 1 925.36 €
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Superficies
- Surface totale : 29.61 m²
- Surface habitable : 29 m²
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Equipement
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1971
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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