Vente
Maison
à
Cléguérec
149 000 €
Cléguérec (56480)
iad France - Anne SIMON vous propose: A CLEGUEREC (56480 - 10 mn de PONTIVY), charmant village très apprécié, dynamique, avec toutes les commodités (pole médical, tous commerces, écoles, etc ...) et de nombreuses associations :
Jolie maison de plain-pied, de 67 m² habitables ( + combles aménageables). Très lumineuse et idéalement agencée, elle se répartie ainsi : Pièce de vie avec cuisine ouverte - 2 chambres - salle d'eau, avec douche italienne - wc.
Garage et cellier attenant à la cuisine.
TRAVAUX EFFECTUES EN 2021 par des professionnels (factures) : Installation électrique - installation de plomberie - cuisine et électroménagers (Cuisinella) - radiateurs (Aubade) - Isolation des murs intérieurs et des combles - salle d'eau (meubles, douche...) - carrelage - peinture (aussi par un professionnel).
Fenêtres en double vitrage PVC.
Edifiée sur 910 m² de terrain clos sans vis-à-vis, en campagne avec belle vue dégagée mais à quelques minutes du bourg. Plusieurs dépendances en parpaings, sous couverture tôle (à réhabiliter).
coup de coeur assuré.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 144000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne SIMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 435 086 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2034016
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Conditions
- Honoraires : 5 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 144 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Superficie terrain : 910 m²
- Surface habitable : 67 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1964
Localisation
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