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Annonce détaillée

Vente
Maison de campagne à Oissel-sur-Seine
299 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

132 m²

Surface terrain

234 m²

Orientation

-

Oissel-sur-Seine (76350)

iad France - Elodie Pospisil vous propose: Face à la Seine, découvrez cette élégante maison de Maître datant de 1850, où le charme de l’ancien se dévoile dès les premiers pas.

Tomettes, cheminée, beaux volumes et atmosphère chaleureuse donnent à cette demeure une véritable identité. Une maison pleine de caractère qui a traversé les années tout en conservant son authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon cocooning sublimé par ses belles tomettes, un séjour convivial agrémenté d’une belle cheminée, ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée. Un espace chaufferie avec WC complète ce niveau.

Au premier étage, l’espace nuit accueille deux très belles chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, offrant confort et intimité.

Au second étage, vous découvrirez un espace aménagé en studio indépendant, comprenant un coin cuisine, une chambre et une salle d’eau. Une configuration idéale pour recevoir famille et amis, offrir son indépendance à un adolescent ou envisager un projet d’hébergement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, bien exposé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un espace de stockage ainsi qu’un garage permettant de stationner un véhicule complètent la propriété.

Côté confort, la maison bénéficie de plusieurs atouts : chaudière neuve, double vitrage et fibre.

Côté localisation, la maison bénéficie d’un accès rapide à l’A13, avec Paris à environ 1h20 en voiture, tandis que la gare d'Oissel permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en train direct à partir d’environ 1h20.

Au fil de son histoire, cette demeure a notamment accueilli des voyageurs en tant que gîte.
Aujourd’hui, une nouvelle page reste à écrire… À vous de créer sa prochaine histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pospisil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 903862704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2126098

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1862.00 €

Coût énergétique maximum : 2520.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Superficies
- Surface totale : 132 m²
- Superficie terrain : 234 m²
- Surface habitable : 132 m²
Etat
- Année de construction : 1850
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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