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Annonce détaillée

Vente
Maison à Martigues
499 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

101 m²

Surface terrain

535 m²

Orientation

-

Martigues (13500)

iad France - Odile Navarro vous propose: Maison familiale, une piscine et 120 m² de terrasse plein sud.

Dans le quartier de Barboussade à Martigues, découvrez cette maison indépendante de 100 m², située au calme, au fond d’une impasse, sur une parcelle clôturée et paysagée d’environ 540 m².

À l’intérieur, le séjour séduit par son plafond cathédrale, sa luminosité et son poêle à bois. Exposé plein sud, il s’ouvre directement sur la terrasse et la piscine.

La cuisine aménagée et équipée est indépendante, tout en conservant un lien avec la pièce de vie grâce à sa verrière.

Au rez-de-chaussée, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et de WC indépendants.

À l’étage, un espace parental accueille une chambre avec accès à son balcon, ainsi qu’une salle d’eau attenante avec WC.

À l’extérieur, place aux beaux jours : environ 120 m² de terrasse plein sud, un jardin paysagé et une piscine enterrée de 7 × 3,5 m. Un bel espace pour installer différents coins de vie et recevoir famille ou amis.

Une buanderie communique directement avec le garage fermé d’environ 15 m².

Côté stationnement, jusqu’à cinq véhicules peuvent prendre place à l’intérieur de la propriété, accessible par un portail électrique, équipé d 'une borne électrique

Climatisation, double vitrage, volets et fibre complètent les équipements de cette maison en bon état général.

Calme d’une impasse, séjour cathédrale, espace parental, piscine et généreux extérieurs : une maison familiale à découvrir sur place.

À proximité de toutes les commodités : écoles, pharmacie, centres médicaux et parc sportif Julien-Olive, accessibles en environ 5 minutes à pied.

Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 820475846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2106829

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1380.00 €

Coût énergétique maximum : 1940.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 5
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 101 m²
- Superficie terrain : 535 m²
- Surface habitable : 101 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1987
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Odile Navarro

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