Vente
Ferme
à
Saint-Seurin-sur-l'Isle
65 000 €
Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)
iad France - Frédéric Klotz vous propose: Bâtiment à réhabiliter avec fort potentiel
Proche plage de Saint-Seurin - Cadre bucolique rare
Caractéristiques principales :
- Surface : 80 m² habitables
- Terrain : 326 m² partiellement clos
- Configuration : Bâtiment composé de deux parties distinctes
- Potentiel d'aménagement : Possibilité de créer un étage ou une mezzanine grâce à la belle hauteur sous plafond
Atouts majeurs :
- Charpente et toiture entièrement neuves
- Permis de construire déjà accordé
- Flexibilité d'aménagement : Un logement familial ou deux appartements locatifs
- Emplacement idéal : Proximité immédiate de toutes commodités
- Cadre de vie privilégié : Environnement bucolique à deux pas de la plage
Investissement et potentiel :
Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour :
- Résidence principale dans un cadre de vie unique
- Investissement locatif avec possibilité de deux logements
- Projet de rénovation avec gros OEuvre déjà sécurisé (toiture neuve)
Situation géographique :
Idéalement situé à proximité de la plage de Saint-Seurin, ce bien bénéficie d'un accès privilégié aux commerces, services et transports, tout en conservant le charme d'un environnement préservé.
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INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2092770
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 80 m²
- Superficie terrain : 326 m²
- Surface habitable : 80 m²
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Conditions
- Honoraires : 5 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 60 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 2
Localisation
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