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Annonce détaillée

Location
Maison à Istres
1 660 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

115 m²

Surface terrain

174 m²

Orientation

-

Istres (13800)

iad France - Armelle Stil vous propose: Située dans le secteur de la Prédina à Istres, cette maison mitoyenne d'un côté, proposée à la location meublée, développe une surface habitable de 115,58 m² et est édifiée sur un terrain d'environ 174 m². Elle sera disponible à compter du 1er novembre 2026.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, un wc indépendant, une véranda et une chambre avec sa salle d'eau.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec un wc.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'une piscine.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec radiateurs complété par des climatisations réversibles au rez-de-chaussée et une climatisation gainable à l'étage.

Maison particulièrement bien entretenue offrant d'excellentes performances énergétiques. Située dans une copropriété à faibles charges.

La fibre est installée ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique.

La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) sera récupérée séparément, conformément à la réglementation en vigueur.

Pour tout renseignement complémentaire je vous invite à me contacter.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Stil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 919621995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1660.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1650 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1100 euros (soit 9€/m²).

Mandat : 2071085

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1240.00 €

Coût énergétique maximum : 1740.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Meublé
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 115.58 m²
- Superficie terrain : 174 m²
- Surface habitable : 115 m²
Conditions
- Charges : 10 €
- Honoraires : 1 100 €
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
- Climatisation
Extérieur
- Piscine

Localisation

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