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Annonce détaillée

Vente
Maison à Puget-sur-Argens
529 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

97 m²

Surface terrain

537 m²

Orientation

-

Puget-sur-Argens (83480)

iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : *** Villa contemporaine avec piscine, garage et vue sur le Rocher de Roquebrune ***

Au cOEur d'un lotissement sécurisé de Puget-sur-Argens, découvrez cette villa contemporaine construite en 2016, offrant un cadre de vie privilégié où confort, modernité et qualité de construction se conjuguent parfaitement.

Édifiée sur un terrain de plus de 500 m² environ, cette propriété développe environ 97 m² environ habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son îlot central. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau.

Les extérieurs, parfaitement aménagés, invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Vous y trouverez une piscine de 7 x 3,5 m, une pergola bioclimatique motorisée, plusieurs espaces de détente et un jardin paysager demandant peu d'entretien.

Côté prestations, la maison bénéficie d'un niveau d'équipement particulièrement soigné : domotique avec gestion centralisée des volets roulants et des ouvrants, climatisation réversible, poêle à granulés, adoucisseur d'eau, nombreux rangements ainsi qu'un garage de 23 m² environ avec espace de stockage.

La vue dégagée sur le Rocher de Roquebrune apporte un véritable cachet à cette propriété.

À proximité immédiate des écoles, commerces, axes routiers et des plages, cette villa clé en main séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux.

Les + du bien :

Lotissement sécurisé
Villa contemporaine de 2016
Terrain de 537 m² environ
97 m² environ habitables
3 chambres
Piscine 7 x 3,5 m
Pergola bioclimatique motorisée
Garage de 23 m² environ
Domotique
Climatisation réversible
Poêle à granulés
Adoucisseur d'eau
Vue sur le Rocher de Roquebrune
Proximité immédiate des commodités et des plages

Une villa prête à vivre, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon EI (ID 35847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mandat : 2083802

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 861.00 €

Coût énergétique maximum : 1165.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Superficies
- Surface totale : 97 m²
- Superficie terrain : 537 m²
- Surface habitable : 97 m²
Descriptif
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Climatisation
Etat
- Année de construction : 2016
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Quentin Chanon

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