Vente
Maison
à
Ambrault
105 000 €
Ambrault (36120)
iad France - Cannelle Auclair vous propose: Située sur la commune d'Ambrault, découvrez cette agréable maison d'environ 90 m² offrant un cadre de vie paisible et aucuns travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie chaleureuse comprenant un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une grande cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'un second WC.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique terrain de plus de 900 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou accueillir vos projets. La maison dispose également de deux garages : un garage attenant à la maison et un garage indépendant.
Le garage attenant représente un véritable atout puisqu'il offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire de plain-pied, telle qu'une suite parentale, un bureau ou une chambre selon vos besoins.
Côté confort :
Chauffage électrique et poêle à bois
Menuiseries PVC double vitrage
Volets battants
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un projet familial, avec un beau potentiel d'évolution.
Envie d'en savoir d'avantage, n’attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cannelle Auclair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 949094460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2052538
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Surface totale : 91 m²
- Superficie terrain : 989 m²
- Surface habitable : 91 m²
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1850
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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